根据Zillow的最新统计数据,自2月底以来,价值超过100万美元的房屋的价格上涨了0.7%,而价格低于100万美元的房屋的价格下降了1.5%。
吉洛(Zillow)的首席经济学家斯坦·汉弗莱斯(Stan Humphries)表示:“目前,房地产是房地产市场的明星表现。”
通常情况下,这两个细分市场通常会朝着同一方向移动,但现在它们正相反。《华盛顿邮报》说,原因之一是华尔街的反弹推动了人们对长岛和汉普顿的豪宅的渴望,《华盛顿邮报》的收盘价回到了2007年的水平。
加利福尼亚硅谷的奢侈品市场领域也表现出色,在高科技繁荣的带动下,今年超过500万美元的物业的房屋销售数量是去年的两倍。
专家补充说,国际买家在豪华住房市场的回暖中也起着重要作用。佛罗里达州是外国入侵美国房地产的一个典型例子,那里近三分之一的购买者是非美国公民。与此同时,在整个美国范围内,外国买家在2010年抢购了价值近820亿美元的房地产,而前一年仅为660亿美元。
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