MahaRERA的SOP将为购房者带来救济

浦那：该州的购房者将很快有权从一个项目中删除一名建筑商，因为该项目已经完成延迟。

马哈拉施特拉邦房地产监管局(MahaRERA)预计将在下周推出标准操作程序(SOP)，这将允许购房者接近当局，因为他/她未能完成房屋建筑工程准时。

SOP将为购房者带来救济，因为大约80%的投诉到达MahaRERA涉及项目完工的延迟。消费者论坛正在帮助当局制定规则，以符合被分配者的利益。MahaRERA秘书Vasant Prabhu告诉TOI，“MahaRERA的团队正在制定所有参数，SOP应该在下周出来。”

消费者论坛孟买Grahak Panchayat主席Shirish Deshpande表示，他们已经向MahaRERA提交了有关SOP的建议。Deshpande根据RERA的第7节和第8节说，可以针对各种违规行为撤销建筑商的注册。“然而，投资该项目的购房者会发生什么。他说，需要找到一条前进的道路，而SOP应该符合分配协会的利益。

论坛提出了加强分配方面的措施，并没有免除开发商的“过错”。该框架应该是这样的，那些不遵守的开发者应该受到惩罚，并且一旦被分配者的协会接管，就应该失去对该项目的权利，这些建议需要。

“根据RERA第7节制定的指导方针正在制定中。根据该条款，如果获得51%或更多成员的同意，分配协会可以对开发商采取行动，“MahaRERA官员说，并补充说，”只有在项目没有诉讼的情况下才能实现这一切。“

规则将以这样一种方式构建：当一个项目中超过一半的单位被出售时，建造者必须注册一个社团或分配协会。消费者论坛的成员表示，“是否应该将建筑商列入黑名单以及他应该在项目中投入多少资金”。