休斯敦有152家新酒店正在筹备中

休斯敦-(房地产新闻报道)-休斯敦新酒店的建造速度比您可以说的快：“没有空房”。

CBRE Hotels集团高级副总裁Rahul Bijlani表示，休斯敦正在开发152家新酒店(总共15,846间客房)。并不是所有提议的152家酒店都会真正破土动工，但是现在正在建造中的许多酒店都表明对休斯敦酒店市场充满信心。

Bijlani周二在接受世邦魏理仕媒体午餐会采访时表示，该市强劲的经济-过去12个月中创造了100,000多个新工作岗位-正在带动酒店业的强劲反弹。

休斯顿的长期经济状况看起来不错。但是比总好–它们看起来很棒。 Bijlani说。

Bijlani说，他的团队今年到目前为止已经在休斯敦卖出了八家酒店，投资者集中在巴约市。“我们已经看到资金来自州外和国外。”

能源行业陷入低迷之时，休斯顿的酒店市场遭受了打击。西德克萨斯中质原油价格从2014年夏季的每桶100美元跌至2016年初的每桶30美元以下。这减少了休斯顿的商务旅行。比尔贾尼说，到2021年休斯顿的酒店市场才能完全恢复。

新建筑增加了供应，并延迟了全面恢复。Biljani说：“休斯敦需求上升，但供应上升速度更快。”

世邦魏理仕最近完成的两项酒店交易：

世邦魏理仕(CBRE)最近安排了位于北艾特克斯(East Airtex Drive)附近的北高速公路14753号的北休斯敦最佳西方酒店的出售。Sky Light Hospitality LLC从JPM Airtex LLC购买了52个房间的资产。Michael Yu，Rahul Bijlani和Tyler Bean管理了此交易。

世邦魏理仕安排出售位于德克萨斯州密苏里市6号州际公路5007号的密苏里城西智选假日套房酒店。位于伊利诺伊州的Yeluh，LLC从MC Hotels，LLC购买了84间客房的资产。世邦魏理仕的Michael Yu，Rahul Bijlani和Agrama Mannapperuma负责了此项交易。世邦魏理仕的Yu补充说：“这是一项远期销售，在8月完工之前，该酒店已与合同签订。随着开发商选择尽早将新资产投放市场并将其收益循环用于新开发项目，我们将看到更多此类交易。同时，像密苏里市智选假日酒店的新所有者一样，投资者通过向休斯顿地区的全新资产注入资金，继续看到收益。”