KKR首次在西雅图上市交易总额12亿美元

全球投资公司kkr首次进军西雅图地区，完成了价值12亿美元的办公室收购，其中包括市中心的一座摩天大楼和位于华盛顿州贝尔维尤(Bellevue)边缘城市的海因斯拥有的三栋A级建筑群。

这家总部位于纽约的公司在管理下拥有约208亿美元的资产，宣布它已经抢购了位于西雅图市中心商业区的一栋43层、玻璃套的大楼F5塔的516000平方英尺办公公寓。完全租赁的办公部件容纳了全球云和安全服务公司F5网络的总部。

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据报道，前业主丹尼尔斯房地产(Daniels Real Estate)和斯托克布里奇资本集团(Stockbridge Capital Group)在5月份出售的这座主要建筑，还包括一座位于底层13层的189个关键豪华酒店。于2017年竣工，位于第五大道801号。是这个城市第五高的建筑。

KKR还收购了位于西雅图东部贝尔维尤中心商业区的一座面积为91.5万平方英尺的甲级写字楼。该房产由海因斯公司开发，包括两栋现有的LEED白金办公大楼和另一栋正在建设中的大楼，预计将于2020年第四季度完工。

贝尔维尤办公大楼包括一座11层高、240，898平方英尺的楼盘，于2002年建成，位于355110大道。第二次高峰会议，毗邻13层，283，232平方英尺，于2005年建成，位于东北第四街10885号。

Hines于2015年从IvanhoonCambridge购买了这对房产，共计2.68亿美元。在2019年中期，开发商在新的添加峰会（SummitIII）上打破了地面。

根据“普吉特健全商业杂志”上的一篇报道，总部位于西雅图的电子商务巨头亚马逊证实，在即将到来的374，220平方英尺的房产中，它已经提前租赁了30多万平方英尺。第三次峰会位于320 108大道。北，就在第二次首脑会议的西边。

自2011年推出专门的房地产平台以来，KKR已通过全球200家房地产公司投资或实施了约90亿美元的资本交易。纽约证交所上市的另类投资公司在亚特兰大的Salesforce塔购买了多数股权，今年8月，在Buckhead的细分市场中，一家631,808平方英尺的甲级写字楼，售价为2.05亿美元。