KKR以2.05亿美元的价格收购了亚特兰大塔

全球投资公司kkr收购了亚特兰大Salesforce大厦(Salesforce Tower)的多数股权，这是一座面积为631，808平方英尺的A级写字楼，位于该市的巴克黑德次级市场。该公司在2016年从世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)手中收购了北京万元街资本(Banyan Street Capital)办公楼的控股权。

KKR通过其房地产合作伙伴美洲基金II进行了收购。世邦魏理仕已被开发租赁这座大楼，而Banyan街资本将管理这座大楼。KKR和Banyan Street Capital计划投资500万美元改善办公物业的基本建设，包括改善健身中心、零售广场、户外广场、电梯着陆和走廊。

由贾斯汀·帕森纳特、威尔·约威尔、杰伊·奥米拉和瑞恩·雷瑟夫组成的世邦魏理仕团队代表卖方领导了Salesforce Tower的营销工作。由JonathanRice、TomTraynor和C.J.Kelly组成的世邦魏理仕债务与结构性金融团队为买家安排了融资。

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这座34层的写字楼建于1986年，又称亚特兰大广场，最近进行了价值1400万美元的升级和翻修。大楼中的租户名册包括软件公司Salesforce以及RentPath和RubiconGlobal。该酒店位于北东950步码头东路，提供马塔线莱诺克斯中转站、T.哈维马西斯公园路和85号州际公路的便捷通道。

亚特兰大的办公市场经历了稳步增长，在过去几个月，由于公司希望搬迁或扩大，根据亚迪矩阵最近的报告。截至4月1日，佐治亚州首府约有600万平方英尺的办公用地，其中三分之一以上预计将在今年年底交付使用。今年4月，哥伦比亚房地产信托公司(Columbia Property Trust)以2.275亿美元的价格，将亚特兰大地区70万平方英尺的办公资产出售给喜达屋地产信托公司(Starwood Property Trust)。