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Vornado关闭了价值6.75亿美元的芝加哥标志性建筑Refi

来源：时间：2021-07-29

芝加哥-沃纳多不动产信托公司最近宣布，它已经完成了对芝加哥MART大楼6.75亿美元的再融资。5年期，只发放利息贷款的固定利率为2.7%.沃纳多在偿还了现有5.57%的贷款和5.5亿美元的贷款和关闭成本后，实现了大约1.24亿美元的净收益。

这座标志性的艺术装饰建筑位于222号商品集市广场，占地420万平方英尺，其中约360万平方英尺可出租。在肯尼迪家族拥有了半个多世纪之后，1998年沃纳多公司收购了MART，作为6.25亿美元投资组合收购的一部分。根据克雷恩的芝加哥业务，专家现在估计这座建筑的价值超过10亿美元。

该房产目前的租户名册包括摩托罗拉移动，Braintree，Yelp，eBay，1871年孵化器，康尼格拉和Allstate。根据雅迪矩阵的数据，甲级高层提供了8，000至21万平方英尺的楼板、2，250个停车位和38部客运电梯。便利设施包括20多个现场就餐选项和一个16，000平方英尺的租户专用健身中心。

由MarshallField&Co.建造，1930年完工，在开业时，这座25层楼高的建筑是世界上最大的建筑。自2013年以来，MART一直是世界上最大的批发设计中心。这座建筑于1991年和2007年完全翻新，目前通过库什曼&韦克菲尔德租赁。