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JV完成了从facebook租用的旧金山大厦的建设

来源：时间：2021-07-29

Goettsch Partners已经完成了位于旧金山的一处803，700平方英尺的办公楼--Transbay公园大厦的工作.包括约翰巴克公司、戈卢布公司和大都会人寿在内的合作伙伴开发了这座45层的塔楼，这是全科医生在该市完成的第一栋建筑。Facebook在2018年的一项里程碑式交易中预售了A级大楼的整个办公部分--这是旧金山历史上最大的一次租赁交易。

位于横湾公园大厦位于霍华德街250号，在霍华德街和比尔街的拐角处，在跨海湾地区。资产就在新的跨湾交通中心对面的街道上，离海湾有三个街区远。

这座605英尺高的塔楼的设计特色是将三个不同的楼板结合在一起，其中包括一系列室外露台，这些露台被雕刻成“天空中的公园”。立面由地板到天花板的玻璃和垂直玻璃片组成，据GP首席和高级项目设计师斯科特·塞耶(ScottSeyer)说，立面的物质性和规模随每个独立的地板面积而变化。

改装后的模式一直通过底座反复进行，在这里，酒店的特色是一个占地3,600平方英尺的户外广场，有座位区和一个被TeresitaFernandez命名为“夜间写作”的艺术设施。Transbay的ParkTower是LeedGoldCertified，结合了可持续功能，如高效建筑系统、自然通风和高架地板。

根据Yardi矩阵公司的数据，该财产的融资金额为5.5亿美元，起源于今年早些时候，即7月份。美国银行(BankofAmerica)持有3.15亿美元的抵押贷款，而第二张2.35亿美元的票据是威尔明顿信托(WilmingtonTrust)持有的CMBS贷款。