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抵押贷款压力测试归咎于去年房屋销售下降25％

来源：时间：2021-07-29

不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)表示，一年前渥太华推出的抵押贷款压力测试“主要归咎于”去年全省房屋销售下降24.5%。

1月15日公布的数据显示，多重上市服务(MLS)在2018年录得73,345套住宅单位销售额 - 较去年的103,758套显着下降。

新数字使该省低于其10年平均销售量84,800。BCREA首席经济学家Cameron Muir在一份声明中表示，“B20抵押贷款压力测试导致的负担能力急剧下降主要归咎于去年消费者需求下降。”

联邦政府于2018年1月推出了压力测试，作为冷却温哥华和多伦多白热化市场的手段。不列颠哥伦比亚省政府在下个月跟进，将15%的外国买家税提高到20%，并将税收超出大温哥华地区的原始边界，作为解决困扰西海岸许多地区的负担能力危机的一种手段。

同时，BCREA的数据显示，2018年12月的平均住宅价格为695,647美元，较去年同期下降5.2%。2018年12月，大温哥华一个住宅单元的平均价格达到1,026,938美元，与2017年12月相比下降了2.1%。