您的位置：首页 >地产 >

银行正在仔细审查借款人的消费情况

来源：时间：2021-07-29

渴望利用悉尼价格下跌的购房者可能希望节食。或者学会做饭。

房屋专家警告称，贷款机构在评估潜在买家的消费习惯时已经变得如此严格，他们正在审查每一笔支出。

这包括买家在食物，外出，爱好，旅行，衣服等方面的花费。

更多无聊的支出往往会吸引银行的愤怒，这些银行已经被金融监管机构强制要求他们更加谨慎地决定买家能够负担得起的贷款。

一位抵押贷款经纪人表示获得贷款批准甚至可以归结为“你的晚餐选择”，像Uber Eats订单或其他送货上门这样的习惯被认为是贷款人的一面红旗。

Gemmill Homes董事总经理Craig Gemmill表示，获得融资成为买家的一个大问题。他说，许多人被迫重新考虑他们购买房屋的类型，因为他们无法获得足够大的抵押贷款来支持他们的预期购买。

“银行根本不会向任何人借钱，”盖米尔先生说。“这是全面的。它是第一，第二和第三个购房者。这些人无法获得资金。“

Gemmill补充说，来自澳大利亚审慎监管局的压力，以及银行皇家委员会中贷款人的一般谨慎气氛，是贷款环境收紧的主要驱动因素。

“银行没有改变他们的指导方针，但他们现在只是更严格地应用它们，”他说。“在过去，银行会计算出你的收入的倍数，而不是像汽车债务和信用卡接触这样的大事。