房主愿意放弃他们的后院

黄金海岸即将耗尽土地与物业专家倾斜城市只有两年供应，以满足需求。

缺乏土地正迫使开发商细分，以在Glitter Strip创造更多房屋。

独立房产顾问Michael Matusik的新数据显示，海岸每年需要4896套新住房以满足当前购房者的需求，但在未来10年内仅有1160公顷可供使用 - 足够的空间可容纳10,184套住房。

该海岸是昆士兰州可开发土地的最低开发率之一，仅次于努萨地区，为1。3年。布里斯班近三年的可开发土地也不甘落后。

该公报上个月报道黄金海岸市议会在五年内批准了23,000多项开发项目，行业数据显示没有出现放缓的迹象。

REIQ黄金海岸地区主席Andrew Henderson表示，对黄金海岸两年可开发土地的预测是慷慨的。

“如果还有两年的时间，我会感到惊讶，”他说。

“每次我开车到北部海岸时，短时间内似乎都会有很大的变化。当你在M1上时，你并没有注意到它那么多，但跳下来并开车绕过你，注意那里有多少房屋。“

亨德森先生说，填充将最终成为海岸的唯一选择。

“黄金海岸非常受欢迎，人们希望搬到这里，所以我们必须能够为他们提供居住的地方，”他说。

“填充可能是最明智的方法。我们有很多较旧的郊区，有更大的街区，并且非常适合细分。“

营销项目SEQ导演基亚安德森表示填充将是未来的方式，买家愿意为优质地点牺牲后院。

“我们看到更多房主和买家改变了拥有房屋和土地的想法，现在正在寻找露台住宅，甚至在热门郊区的中低密度公寓楼看公寓，”安德森女士说。

首席执行官詹姆斯泰勒表示，黄金海岸是昆士兰东南部需求最高的房地产市场之一，这并不奇怪。

“黄金海岸市场已经保持其价值，因为澳大利亚其他地区已经下降，这可以归因于对住房的强劲需求，因为该市能够在相对较小的地理范围内迎合多个市场。”