距离霍巴特约90分钟车程的小城镇引起了猎人的注意。
来自realestate.com.au的数据显示,在过去的12个月里,White Beach的房产列表将吸引的观看次数大幅增加。
与上年同期相比,这个小型塔斯曼半岛小镇的住宅上市意见增长了287%。
这个天价高的数字远远超过了下一个最好的郊区,Prospect,其增长率不低于200%。
从这个指标来看,霍巴特市郊区未能破解realestate.com.au的50个Tassie郊区。
该网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示,这里发生了一些事情。
她说,其中一个主要问题是霍巴特变得昂贵。
“很可能霍巴特的中位数将在下个月左右超过阿德莱德,”内里达说。
“我们开始看到霍巴特的郊区,以及距离霍巴特一小段车程的城镇,今年早些时候在人气榜上飙升。
“第二,人们正在发现更多塔斯马尼亚所提供的东西 - 有许多美丽的地方可以居住。
“第三是塔斯马尼亚州的经济增长正在向霍巴特蔓延到其他城镇。
“朗塞斯顿的需求大幅增长,可能还不在其中。”
随着White Beach和Prospect取得前两名,其余前10名realestate.com.au的房产增长图包括Old Beach,Franklin,Carlton,Dodges Ferry,Coles Bay,Scottsdale,Primrose Sands和Chigwell。
这些地区经历了一次
每个房产的房产价格同比变化在121%至179%之间。
塔斯马尼亚州房地产协会主席Tony Collidge表示,这一数据更能证明霍巴特的内城市场开始降温。
“我怀疑两年前同样的报道将由桑迪湾,西部,南部和北部霍巴特,新城,豪拉,金斯敦和布莱克曼斯湾领导,”他说。
托尼表示,大多数城市郊区的中位数价格将超过40万美元,这并不一定会吸引投资者寻求投资于物有所值的优质地区。
与此同时,CoreLogic的研究负责人Tim Lawless发现,在过去一年中,除了西澳大利亚州之外,全国非首都城市地区的住宅价值增加了。
他说,塔斯马尼亚地区的年增长率为8%,是自2010年3月以来最强劲的增长率。
一些塔斯马尼亚地区在截至8月份的12个月中发布了澳大利亚最佳价值变化数据。
其中包括塔斯马尼亚东南部(9.9%),吉朗(11.8%)黯然失色。
朗塞斯顿和东北部(9.3%)以及塔斯马尼亚西部和西北部(5.2%)也位居全国前十
表现最佳的区域。
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