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永久业权公寓元星大厦以1700万美元的价格集体出售

来源：时间：2021-07-29

营销代理商JLL透露，位于Geylang Lorong 13号6A-10C的四层住宅开发项目Yuen Singion已经进行集体出售，业主预计出价超过1700万美元。

考虑到10%的阳台面积奖金和124万美元的开发费用，每个地积比率(psf ppr)或每平方英尺753美元每平方英尺的费用约为779美元。

根据2014年总体规划划分为“住宅/机构”使用，7,868平方英尺的场地总建筑面积比为2.8，建筑物高度控制最多为8层。

根据URA最近授予的大纲规划许可，开发商可以将24,235平方英尺的允许建筑面积配置为最多29套公寓单元。

该网站也不受交通影响的预申请可行性研究的约束。鉴于所有业主已同意出售，因此该网站也不需要Strata Titles董事会批准。

freehold公寓分别位于Geylang区，提供各种餐饮和娱乐选择，距离Aljunied和Kallang地铁站仅有几步之遥。距离新加坡体育中心，Paya Lebar中心，中央商务区和未来的Kallang Riverside也有不到10分钟的车程。

附近的学校包括芽笼卫理公会中小学，孔华学校，卡诺莎天主教小学，Nexus国际学校和詹姆斯库克大学。

“该网站的位置属性将吸引那些在具有良好增长潜力的地区寻找位于中心位置的小型开发地块的中小型开发商。JLL新加坡资本市场区域主管Tan Hong Boon表示，主题地点将无缝延伸，并受益于城市重建局的Kallang Riverside Rejuvenation Plans。

元星大厦的招标将于10月23日截止。