您的位置：首页 >地产 >

Maxwell House以2.768亿美元的价格出售了Enbloc

来源：时间：2021-07-29

新加坡(EDGEPROP)-新加坡海怡集团，Chip Eng Seng Corporation和Chuan Investments已成功招标以2.768亿美元的价格整体收购Maxwell House。合资伙伴于2021年5月6日向马克斯韦尔大厦的集体销售委员会提交了投标书，第二天，该投标书就授予了合资公司。

合资伙伴在此次收购中的参与权益将包括Chip Eng Seng持有40%的股份，SingHaiyi持有30%的股份，而Chuan Investments持有其余30%的股份。Chuan Investments是Chuan Lim Construction的实体，该公司在上市，在新加坡经营业务，主要从事一般建筑和土木工程。这是这些公司第一次共同开展合资项目。

麦克斯韦大厦(Maxwell House)是位于麦克斯韦路20号的13层商业开发区。这项为期99年的租赁开发项目于2021年4月7日开始集体出售，底价为2.68亿美元。高纬(Cushman&Wakefield)是市场代理。

该地块目前根据最新的总体规划划为“商业”地带，但联合投标人已在新闻稿中宣布，他们打算寻求批准将该物业重新开发为商业和住宅混合用途项目。

该地块目前的总容积率为4.3，但开发商表示，他们还将寻求批准将新开发的容积率提高至5.6，以使总建筑面积(GFA)至少为233,987平方英尺。最高可达20%总建筑面积中的一部分将留作商业用途。