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房产资讯：万科郁亮:向制造业学习向家电行业学习

来源：时间：2021-07-29

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3月31日，万科举行2020年业绩线上发布会。

针对集中供地等房地产政策，万科董事会主席郁亮表示，政策的源头是“房住不炒”，十九大提出了房住不炒，依据中国经济发展的趋势，中国房地产应该也从速度发展到高质量发展，这标志着房地产进入了管理红利时代，我们的房子要回归居住属性，这是一个非常明确的趋势，现在不能依靠土地红利赚钱，我们应该脚踏实地地向制造业学习，家电行业给予我们很好的发展方向启示。

年报显示，2020年万科实现营业收入4191.1亿元，归属于上市公司股东的净利润415.2亿元，同比分别增长13.9%和6.8%；开发经营业务实现合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.6%。根据同日披露的分红派息预案，2020年公司拟合计派发分红145.2亿元，同比增长23%。

2020年集团实现销售面积4667.5万平方米，销售金额7041.5亿元，分别增长13.5%和11.6%。所销售的产品中，住宅占88.2%，商办占7.9%，其它配套占3.9%。2020年集团在全国商品房市场的份额约4.03%，在23个城市的销售金额位列当地第一，在14个城市排名第二。

截至报告期末，持有货币资金1,、952.3亿元，净负债率(有息负债减去货币资金，除以净资产)18.1%，货币资金对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为2.4倍。