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美国达尔芬公司购买了2900万美元的工业房产投资组合

来源：时间：2021-07-28

JLL已安排以2，880万$的价格出售佛罗里达州中部的一个四产产业组合。 42.6万平方英尺的资产包括拉克兰的三个设施和温特哈文的一座建筑。达芬美国公司从JLL所代表的Parkway Partners购买了这些房产，上限率为5.6%，加权平均租赁期限为1.94。

拉克兰的三个设施位于4070、4035和4150S.皮普金路的Parkway公司中心内，与佛罗里达州570号公路毗邻。坦帕距离4号州际公路30分钟。第四栋楼位于冬季港湾750号42大道，距离帕克威公司中心仅16英里。所有四项资产都是在过去十年内建造的，并配备了倾斜墙建筑、ES FR喷洒系统、带有超大卡车法庭的后载设施和现场拖车储存。房屋出租率为85%，租户包括美国包装公司。

JLL高级副总裁瑞安·沃特(Ryan Vaud)在事先准备好的声明中表示：“在佛罗里达州中部的工业部门，由于房东希望利用繁荣的市场，这非常有吸引力，因为买家能够同时获得大量的面积。 “随着业主和投资者继续追逐A类工业空间，我们看到该地区的商业房地产市场出现了大量股权和资本。

沃德代表卖方参与交易。他也是JLL团队的一部分，该团队于2017年12月在坦潘的十字路口商业中心(Crossroads Commerce Center)内促成了两项工业设施的销售。