Haymarket物业获批可用于小型酒店 售价为2000万美元

悉尼Haymarket的一栋建筑物初步获批建造了一家瘦身的高层酒店，已在市场外以大约2000万澳元的价格出售。

Domain Group的记录显示，开发商九十四英尺(Ninety Four Feet)于6月出售了位于皮特街410号(Pitt Street 410)的六层楼房，大约三年后，他们以860万美元的价格购买了该物业。

这家墨尔本开发商目前被一间拥有74个房间的寄宿房占据，并在一楼设有一间餐厅。2016年，该开发商获得了土地与环境法院的批准，用于建筑围护结构以及将土地用作酒店。

342平方米场地上的未来建筑物的高度限制约为115米，约31层。

这座大楼的正面为6.4米，将是悉尼最苗条的建筑之一-甚至比墨尔本的凤凰公寓楼还要薄，凤凰公寓楼高88.5米，高29层，宽6.7米。

未来的开发商将需要在Haymarket现场单独提交拆迁和建筑申请，以及其他项目详细信息，包括酒店客房数量，酒店楼层布局和总建筑面积。

据“九十四英尺”网站称，酒店项目的最终价值估计为1.5亿美元，该网站在撰写本文时仍将其列为项目之一。

虽然买家以每平米58,000美元的价格购买了该地区的经济型酒店住宿，但尚不清楚新业主是否会继续执行批准的计划。

九十四英尺和牛津代理商销售代理斯特凡·伊普波利托拒绝对此次出售置评。

开发商在2015年提交的原始申请提出了178个小尺寸的指示房。

在新项目中，微小的房间以及对设计和公共区域的更多关注正在成为趋势。

这种类型的最新发展是在悉尼奇彭代尔(Shippendale)提议建造的精品酒店，建筑师使用“智能空间规划”设计了该酒店，以最大程度地减小房间大小，同时着重于浴室，行李箱和衣柜空间。

在悉尼中央商务区的Wynyard Walk上，总部位于堪培拉的Doma Group将建造230间紧凑的酒店客房，在其Little National开发中体现“智能豪华”设计理念。