EQ Office以2亿美元的价格将44家华尔街公司出售给达拉斯公司

据咨询公司Finback Real Estate的数据，EQ Office已将位于金融区的44家华尔街投行以2亿美元的价格出售给总部位于达拉斯的Gaedeke Group。

Finback的一位发言人表示，这处24层、面积35.4万平方英尺的房产的交易已于昨日晚些时候完成。纽约的乔治康弗;该公司在一份声明中表示，同时担任顾问的Sons将代表新业主运营该资产。

根据其网站，此次收购似乎标志着盖得克进入了纽约市场。该公司由首席执行长斯特纳(Sabine Gaedeke Stener)领导，在德克萨斯州、亚利桑那州、佛罗里达州和华盛顿特区拥有约300万平方英尺的办公场所

Stener在事先准备好的发言中说:“与Finback在这项投资授权上的合作使Gaedeke获得了非凡的曼哈顿投资机会和承销支持。”“拥有一支经验丰富、受人尊敬、脚踏实地的团队，让盖德克成为了难以渗透的纽约市政机构办公室市场中值得信赖的一员。”

据Finback称，这处位于威廉姆和纳索街之间的房产，在2016年布莱克斯通公司投资2400万美元对EQ办公室进行了翻新之后，现在已经有84%的人住在这里了。

“黑石在重新定位这栋建筑方面做得非常好。他们在租赁这栋大楼方面做得很好，也吸引了一些从中城南部搬来的租户，”霍奇斯沃德埃利奥特(Hodges Ward Elliott)的保罗·吉伦(Paul Gillen)说。他说:“一些剩余租赁和一些传统租赁将按市值计价，这带来了一些上升空间。盖德克正在以极具吸引力的价格建造一座伟大的建筑，而百仕通正在以不错的价格出售;所以我认为这是一个双赢的局面。”

据CoStar Group称，租客包括Cullen和Dykman律师事务所、SMCP北美时尚集团和WeWork。营销技术公司Contently签署了一项协议，将于2019年3月把总部搬到大楼里一个面积为13146平方英尺的地方，租金为每平方英尺60美元左右。

乔治康福特公司总裁兼首席执行官彼得•邓肯说:“这笔交易为广受尊敬的盖得克集团进入中国市场打开了大门。”儿子们，请注意。“该建筑体现了精心保存的伟大经典建筑，同时也满足了当今创意公司及其员工的需求。”

Finback的迈克尔·奥卡拉汉(Michael O’callaghan)和Gentry的阿什莫尔·霍伊特(Ashmore hoit)在这笔交易中代表了盖德克。Eastdil secure的威尔•西尔弗曼(Will Silverman)和吉伦(Gillen)一起代表EQ Office参与了此次交易。

EQ办公室发言人拒绝置评。给斯坦纳和西尔弗曼的电话没有立即得到回复。