Kilroy Realty买下价值1.33亿美元的西雅图房产

KilroyRealtyCorp.已支付3,133亿美元收购西雅图市中心的5个地块，公司计划开发一个可持续项目，拥有约90,000平方英尺的办公空间。Reit收购了万斯公司的包裹，这笔交易相当于每平方英尺2,229美元。

这些地块距离亚马逊公司总部只有几个街区之遥，位于第五大道和第七大道、斯图尔特街和橄榄大道之间，目前有两栋办公楼、三个停车场和一个停车场。Kilroy宣布，它将寻求权利来开发一个混合用途的项目，该项目除办公室外，还将容纳大约25，000平方英尺的街道食品和饮料零售以及地下停车场。

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这些房产包括劳埃德大厦，斯图尔特街601号10层地标式写字楼，以及Olive Way 500号，这是一处31，000平方英尺的写字楼，全部出租给美国银行(BankofAmerica)。建于1926年，占地47，000平方英尺的劳埃德大厦以各种短期租赁方式租赁，约占75%.Kilroy的收购还包括一个位于橄榄大道600号的旧停车场和1818年第六大道的地面停车场。和1825年第七大道。

Kilroy说，该项目占地90万平方英尺的办公空间将包括对劳埃德大厦的全面修复。该公司还在评估第七大道地块的备选方案，该地块的现有分区面积约为57.5万平方英尺(约合57.5万平方英尺)。

根据Kilroy的声明，这个最先进的项目的目标是实现最高水平的可持续性，包括碳中性足迹。该站点可快速连接多个交通线路，包括南湖联合电车、5号州际公路和西湖轻轨站。亚马逊的高楼校园位于特里大道410号项目的北面.

9月30日，纽约证券交易所(NewYorkStockExchange)上市的雷洛伊(Kilroy)拥有稳定的投资组合，约有13.3亿平方英尺的办公空间。今年6月，该公司将苹果作为租户，首次在西雅图，333德克斯特，在南湖联盟附近的两塔项目中进行了首次地面开发。苹果将完全占据6,000平方英尺的校园，该校区定于今年完成。