澳大利亚房地产价格

在寻找栖身之地时，房地产网最近的房地产探索者调查显示，公共交通是最重要的因素之一。

对于买家来说，这是在“周遭的好邻居”和“进入超市/商店”之后。对于租房者来说，考虑到他们通常更年轻，也不太可能拥有一辆汽车，所以在“进入超市/商店”之后排名第二也许并不奇怪。

通过公共交通建立良好的联系对澳大利亚人来说是非常重要的。

对于大多数想买或租的人来说，接近公共交通被认为是关键或重要的。

尽管购房者和租房者认为公共交通很重要，但计算出对定价的影响要复杂得多。在高水平上，很难区分价格增长的主要驱动力是什么。

例如，可以同时获得主要的公共运输公告，同时放宽对融资的访问。与一个新的火车站相比，上涨的价格可能比容易的财务多。

目前，在Parramatta，我们看到了自2015年以来最高水平的房地产评论--这部分是因为悉尼市场正在复苏，但也是因为宣布了一项新的铁路项目，将把前往悉尼CBD的时间缩短到20分钟。要理清影响最大的因素是很困难的。

在悉尼的轻轨项目上施工..

然而，最深入的学术研究表明，公共交通项目通常会导致更高的价格增长。这将使我们意识到我们自己的研究对公共运输的重要性。

现在，澳大利亚充斥着新的交通项目。在墨尔本，地铁项目将在墨尔本内城增加五个新的火车站。它将变得更容易进入帕克维尔，北墨尔本和圣基尔达路。

悉尼的轻轨建设可能给通勤者造成了破坏，但对于苏里山(SurryHills)、肯辛顿(Kensington)和兰德威克(Randwick)等地来说，这将使人们更快地

布里斯班地铁将提供专用的总线通道，允许在城市周围实现高频率、更快的公交服务。

除了首都以外，快速铁路还具有显著开放区域城市的潜力。2019年联邦预算公布了从墨尔本CBD到Geelong的快速铁路项目的资金，这将把旅行时间缩短到半个小时。

对于大多数希望购买或出租的人来说，在公共交通附近是关键的或重要的。

悉尼到纽卡斯尔和布里斯班到黄金海岸等航线的商业案例也被宣布。这些快速列车将缩短到许多地区城市的通勤时间，并使他们的生活更加容易。

随着经济增长的提高，人们对如何再次推进经济增长有很大的关注。虽然很多讨论集中在货币政策上，但在主要运输项目上花费的更多是经济增长的另一种方式。

对于那些主要受益人的郊区，价格增长可能不一定得到更好的保证，但对于大多数买家和租客来说，新的火车站、公交线路或有轨电车站将使郊区更具吸引力。