英国房地产市场自古以来最强劲的12月份

根据房地产专家Rightmove发布的最新数据，英国房地产市场自2008年以来一直是最强劲的12月。虽然价格比上个月下降了1.1%，但仍然意味着英国房屋的价格已接近年底比2015年开始时高出20,000，比上一年增加了7.4%。

根据总部位于伦敦的房地产经纪公司Featherstone Leigh的说法，市场在10月份之后放缓，然后在新年重返市场并在春季达到顶峰。一些分析师认为，优于平均水平的销售额可能归因于过去几个月借出的大量抵押贷款。一个巨大的£21.8billion在十月发放，因为经济衰退前的峰值最高的月度数据在2008年7月专家说，这种上涨可能是由于抵押贷款机构之间竞争的不断加剧，因为他们试图通过降息来满足他们的年终目标。

在过去几年中，伦敦的房地产价格涨幅远远超过最初的预期。今年价格进一步上涨55,458英镑，平均要价为616,548英镑，比去年同期高出9.9%。周边东南部和东部地区的价格出现了下一个最强劲的增长，平均要价比去年上涨了9.2%，分别为381,609英镑和309,839英镑。对于那些无力负担首都房产的人来说，这些地区已经变得更加可取，因为由于新的交通连接，它仍然可以通勤进入城市。根据TUC的研究，东南部的人们是该国的顶级通勤者，因为现在每天有数百万人在通勤上花费超过两个小时。

其他人也预测，大量年轻的城市专业人士最终会离开首都并搬迁到其他热门城市，如曼彻斯特，利兹，加的夫和爱丁堡。与伦敦相比，曼彻斯特的租金成本降低了60%，而爱丁堡的租金则低了146.23%。然而，预计这不会阻止伦敦的持续增长。Rightmove预测2016年资本价格将上涨6%，CBRE区域开发土地的另一项研究预测，到2019年价格将上涨31%。