您的位置：首页 >地产 >

数百万美国人可能不情愿地被困在出租房

来源：时间：2021-07-28

该国的房屋所有权率已经连续八年暴跌，目前从今年第一季度的69%上升至今年第一季度的63.7%。

由于房屋所有权率下降，租金飙升，租金成本也随之下降。去年，租金上涨3.2%，是整体通胀的两倍。

数百万美国人可能不情愿地被困在出租房

由于租金成本继续飙升，许多租房者可能难以购买房屋。支付超过其收入30%的租房者的租金比例 - 被认为是“成本负担” - 仍然接近历史最高水平。根据哈佛大学联合住房研究中心最新发布的报告，2013年将近一半的租房者属于这一类别。

报告称，自2004年以来，新出租户数每年增加了770,000户。许多住在租房的人曾经是房主，他们失去了房屋以取消抵押品赎回权，但还没有资格再次购买信贷。

根据联合中心的报告，房屋所有权率在30年代末至50年代初期的人口中以最快的速度下降。在经济大萧条之前，这些年龄段在他们的主要购房年份。但是，当房地产市场下跌时，许多人只有很少或没有股权。

哈佛大学住房中心的董事总经理克里斯赫伯特说：“40多岁和50多岁的人都受到房屋危机的严重打击。” “他们有点被遗忘了。”