在上周的七年高位之后,借款人本周抵押贷款利率略有降温。30年期固定利率抵押贷款连续五周上涨后首次下跌,平均为4.71%。
但较高的利率可能会阻止一些潜在的购房者。“房地产市场的增长未能转化为住房市场的增长,因为更高的抵押贷款利率导致房屋购买申请减少,这一数字较一年前有所下降,”房地美首席经济学家Sam Khater表示。“随着抵押贷款利率预计会走高,房地产市场将重新获得动力将成为挑战。”
Freddie Mac报告了截至10月4日的一周抵押贷款利率的以下全国平均值:
30年期固定利率抵押贷款:平均为4.71%,平均为0.4点,与上周平均值4.72%相比略有下降。去年这个时候,30年平均利率为3.85%。
15年期固定利率抵押贷款:平均为4.15%,平均为0.4个百分点,低于上周的平均4.16个百分点。一年前,15年的平均利率为3.15%。
5年期混合可调利率抵押贷款:平均为4.01%,平均为0.3点,比上周的平均值3.97%有所上升。一年前,5年期ARM平均为3.18%。
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