随着冬季的到来,对墨西哥房地产的需求放缓,墨尔本的租金价格保持稳定。
周四公布的最新域名租赁报告显示,房屋中位数和单位租金分别维持在3月份的每季度430美元和400美元的水平。
Domain集团数据科学家尼古拉鲍威尔表示,这是六季度的典型情况,因为租赁市场在寒冷的月份趋于放缓。
鲍威尔博士说:“特别是在那个内部区域,我们倾向于看到三月是最强劲的季度,所以我认为这只是从这种增长中退出来的。”
本季度房价涨幅最高的地区是内南部,其中包括从马尔文到卡鲁姆的郊区,以及西北部,包括Keilor East和Coburg North的郊区,以及Mount Macedon和Lancefield的城镇。
西北地区的房屋同比增长率也达到第二高,为每周5.3%至400美元,仅次于内东地区,为5.5%,达到580美元。
来自Raine和Horne Brunswick的房地产经理Rachael Bergmeier表示,冬季并没有阻止西北部的租房者。
“特别是Pascoe Vale是其中一个新兴地区 - 你可以在那里获得物超所值的房产,但距离这个城市不远,”Bergmeier女士说。
她说,该地区有几个新的开发项目,主要是联排别墅,这意味着房屋更难找到。
鲍威尔博士表示,东北部,外部东部和西部地区的库存量都在减少,这些地区的价格在本季度和年度都有所上升。
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