长风东街中和嘉园项目重新优化设计 最新规划出炉

长风东街中和嘉园项目重新优化设计 最新规划出炉。

近日，太原规划网公示《XD-05（长风东街）片区控制性详细规划局部（XD-05-03-017中和嘉园地块）修改方案》，请社会各界人士提出宝贵意见。

中和嘉园项目位于太原市中心城区XD-05（长风东街）片区内，原用地控制指标中容积率为4.0-4.5，太原市中和开发公司未按照原出让合同约定的用地控制指标要求实施，违法建设一栋L型高层住宅楼，并违法进行销售，现已建至12层，局部建至8层。目前，中和公司已资不抵债，造成业主的信访问题。

当前，市房管局接管中和嘉园项目，办理相关规划、土地等手续，负责工程续建，利用中和嘉园项目自身消化矛盾并妥善处理中和公司遗留问题。太原市房管下属单位太原市住宅开发修建公司分析该项目的债务情况，结合建设现状、周边日照影响等因素，由于省建筑设计院对中和嘉园项目重新优化设计。

本次规划修改范围为：北起千里集团用地，南至规划城市次干道坞城东街（规划道路红线30米），西起规划城市次干道坞城东街（规划道路红线30米），西起规划城市次干道双塔南路（规划道路红线30米），东至千里集团用地。总用地1.87公顷，净用地1.04公顷。

中和嘉园项目位置及周边路网示意图（仅供参考）

中和嘉园项目规划图

中和嘉园项目规划图

相关链接：

长风东街中和嘉园规划有所修改 有望合法化

《XD-05（长风东街）片区控制详细规划局部（XD-05-03-017地块）修改可行性研究报告》及《XD-05（长风东街）片区控制性详细规划局部（XD-05-03-017地块）修改方案》

公示牌2014年公示第246号

一、调整理由

中和嘉园项目位于太原市中心城区XD-05（长风东街）片区内，原用地控制指标中容积率为4.0-4.5，太原市中和开发公司未按照原出让合同约定的用地控制指标要求实施，违法建设一栋L型高层住宅楼，并违法进行销售，现已建至12层，局部建至8层。目前，中和公司已资不抵债，造成业主的信访问题。为解决信访矛盾，根据【2013年】第65期和【2013】第90期市政府会议纪要精神；由市房管局接管中和嘉园项目，办理相关规划、土地等手续，负责工程续建，利用中和嘉园项目自身消化矛盾并妥善处理中和公司遗留问题。太原市房管下属单位太原市住宅开发修建公司分析该项目的债务情况，结合建设现状、周边日照影响等因素，由于省建筑设计院对中和嘉园项目重新优化设计。市规划院结合山西省建筑设计院优化方案编制了《XD-05（长风东街）片区控制性详细规划局部（XD-05-03-017地块）修改可行性研究报告》及《XD-05（长风东街）片区控制性详细规划局部（XD-05-03-017地块）修改方案》

二、规划修改范围

本次规划修改范围为：北起千里集团用地，南至规划城市次干道坞城东街（规划道路红线30米），西起规划城市次干道坞城东街（规划道路红线30米），西起规划城市次干道双塔南路（规划道路红线30米），东至千里集团用地。总用地1.87公顷，净用地1.04公顷。

公示时间：2014年9月5日至2014年10月5日

欢迎社会各界人士提出宝贵意见，并将意见以书面形式于10月5日前送（寄）至我局监督检查处。

技术咨询电话：5679975 地址：新建路72号

反馈意见电话：5679916 邮编：030002

太原市城乡规划局

中和嘉园项目参数表

中和嘉园项目周边规划图