太原市“住改商”现状调查 低成本是主要因素

太原市“住改商”现状调查 低成本是主要因素。

不管你愿不愿意，越来越多的店铺和公司正如雨后春笋般涌现在我们的小区。不管你是被动接受还是冷眼相看，我们的生活都被这纷纷扰扰的住改商影响着、改变着。

我们的住宅小区越来越充满商业气息，临街住户统一变身商铺，邻居成了某某公司，各种广告招牌遍布小区，餐馆、小吃店、美容院、洗衣店、棋牌室……吃喝玩乐一应俱全，让人辨不清究竟是住宅区还是商业街。大量住房被改成商用房，人们把这种现象叫做“住改商”。

住改商现象由来已久，如今正有愈演愈烈之势，各种声音也不绝于耳。赞同者认为住改商降低了创业者的租金成本，方便了小区居民。反对者认为住改商污染环境、噪声扰民，损害了大多居民的利益。那么，在省城太原住改商的情况是怎样的呢？它带给我们的是方便还是烦恼呢？住改商带来的种种问题又该如何解决呢？记者对此进行了一番调查。

住改商：一种存在一道难题

不管你愿不愿意，越来越多的店铺和公司正如雨后春笋般涌现在我们的小区。不管你是被动接受还是冷眼相看，我们的生活都被这纷纷扰扰的住改商影响着、改变着。

满眼皆是住改商

沿太原体育北街从东向西一路走去，几百米的道路两旁矗立着四五栋住宅楼，每栋住宅楼的一层临街住房无一例外变身商铺，餐馆、便利店、美容院、服饰店、诊所……五花八门，仿佛走进了繁华的商业街。“我们小区有两栋临街住宅楼，那里的一层本来是人们最不喜欢的楼层，又阴暗又吵闹。可没想到这几年竟然成了香饽饽，人们抢着租一层做店面，租金更是连年上涨。”在体育北街一个小区居住了十几年的刘大妈对记者说。

屋外没有招牌广告，和普通的住户没有任何区别，走进之后却没有沙发、茶几等家具，而是几张圆桌、冰柜和货物架。四个房间被布置成了雅间，厨房里厨师颠起大勺，这是滨河东路一家开在住宅楼里的私家菜馆，如今这样的私家菜馆在太原并不少见。

不仅是传统的低层小区，记者在太原市多个高层住宅小区看到，几乎所有小区都存在住改商的现象，并且越是交通便利、配套设施齐全的社区，住改商现象就越普遍。远远看去，不少临街住宅的窗户上会打出各类广告，并附有业务联系电话，住宅楼俨然成了写字楼。

在新晋祠路一处中高档住宅小区，记者刚走进小区大门，就看到一栋住宅楼单元门处放置着一块美容护肤的牌子，原来这里的一户人家已经被改造成美容机构。在小区内走一圈就会发现，这里的6栋住宅楼都有商户进驻，仅从室外可以看到的广告招牌上可以数到有近30家，这还不包括没有任何招牌隐藏室内的商家。记者注意到，这些商家规模都不大，主要有室内设计、广告策划、美容美体、教育培训、儿童摄影等。