别让“低租金”房源信息迷惑你的双眼

别让“低租金”房源信息迷惑你的双眼。

每年6月，是高校毕业生离校的高峰期，同时也是找房旺季。一些“物美价优”的房子，已成为学子们的首选。对于刚步入社会，再者加之对市场租房行情和知识的匮乏，很容易掉进黑中介及二手房东的欺骗陷阱。

揭秘假房东骗取订金

今年6月初，即将毕业的李婷婷和舍友张桦二人计划在省城体育馆附近寻找一套70平方米的住房。最初，婷婷通过网络信息找到3家房产中介，几次看房都感觉很满意，但每月2000元左右的高额租金都把她“吓跑”了。

婷婷仍旧执着地通过网络找房，不久，便在网上看到一套蔬菜公司两室一厅的租房信息，图片显示出房间装修一新，沙发、床等日用需求一应俱全。最关键的是租金还不贵，每月1000元，如果一次支付全年房费，还优惠2000元。

看到这个房源信息后，婷婷很是心动，马上拨通了“房东”电话。当婷婷预约看房时间时，自称“房东”的女子表示全家在北京做生意，对于看房时间只能等到周日回来再看。但周六晚上，“房东”突然打电话给婷婷，表示近期生意很忙，这次回来需要坐飞机。因此，要求婷婷先汇1000元订金，从而确保双方各自的利益。“没看房，就先让交订金。”婷婷顿时心生疑惑，最终打消了看房念头。

虚假房源屡见不鲜

“对于刚毕业找房的大学生而言，他们多数都是通过网络找房。作为中介市场，更是加大了房源信息在各个网络的发布频率。”省城昊升房产中介公司负责人原江江表示。

网络发布房源信息覆盖面比较广，但对于网络中出现的个人信息房源真假辨别还是有很大难度。尤其近段时期，虚假个人房源更是屡禁不止。他们发现网络上涉及省城小店区、迎泽区的个人租房信息比平日要多。

6月2日，记者登录一家服务类网站，在房产信息频道出租房源板块里，原江江就看出了四条疑似虚假信息。

随后，记者逐一点击房源内容，看到这些房子都地处市中心且交通便利，房子面积也不是很大，一室一厅或两室一厅，从图片中可以看出房间内部装修很新潮，家中的内部配套也比较齐全。但令人心动的一点，就是价格非常低，最高的1200元/月，最便宜的房租1000元/月，租金都采用季度支付的形式。“市中心的房子绝不会出现那么便宜的房租。”原江江表示，他一眼就能看出这些房源信息是假的。最简单的方法之一，就是从地段、房间户型、内部配套及租金上来判断。根据房子室内配套及地段位置，每月租金还比市场价低至少1-2倍，这样的房子肯定是不存在的。“之前我们也遇到过这样的情况，当工作人员与‘房东’核实详细租房信息时，一旦问得比较详细，对方就会很着急地挂断电话。”原江江表示，虚假的“房东”号码多数为外地号码。当问到低价租房的原因时，对方都表示自己常年在外地打理生意或工作等说辞开脱。

6月3日上午，记者再次查看之前点击的房源信息，却发现信息已经不复存在。“这种情况以前也出现过，有时候是网络管理员发现信息虚假主动删除，还有就是网民举报从而删除掉。”原江江表示。