公积金贷款更划算 太原支持公积金大盘盘点

公积金贷款更划算 太原支持公积金大盘盘点。

6月1日起太原开始执行最新住房公积金提取政策

与商业贷款相比，公积金贷款享受优惠利率政策节省利息开支。因此，公积金贷款成为不少刚需购房者较为中意的贷款方式。以前，很多楼盘是可以公积金贷款的，但面对楼市的调控开发商们想尽快回笼资金，而选择必须商业贷款，这对购房刚需者来说无疑是雪上加霜。但是！但是！还有不少楼盘可以用公积金贷款买房的！

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，具有互助性和保障性，所以缴纳住房公积金的人在购买房产的时候就可以节省一笔不小的费用。我们太原也有很多楼盘都支持公积金贷款的付款方式，今天小编为您盘点一下咱太原支持公积金贷款的优质大盘。

迎泽区：

楼盘名称

价格（元/平米）户型太原恒大山水城6906109、121、145、167、170宝佳万科紫台1050050、93、99、136、171、258、复地东山国际9000155、158、206、209、261、269、295、301、305、310、324、330、340、388、393槐桐别苑860082、93、96、108、123、124、134、150绿地半山国际花园15000360-420别墅

迎泽区作为太原的老城区，成熟配套和设施是朋友们选择迎泽区房子的首选。

杏花岭区

楼盘名称价格（元/平米）户型富力城五期1800087、90、92、98、128、140富力桃园550081、84、85、89、93、98、100、123、133、139、172富力华庭8500一期191、197、251、291、二期187、194、240、260太原万达公馆16000290、300、360

杏花岭区，一直是大家关注度较高的区域，区域形态已基本定型。随着城市向南西进，该地段的楼盘多由北城居民所购置。

尖草坪区：

楼盘名称价格（元/平米）户型三千渡690083、92、93、94、96、102、103、104、108、110、186滨河果岭7500108、111、127、130、135、139、142、155、156、158、171、236、303

现在人们对生活环境要求越来越高，尖草坪区空气质量排名连续第一，再加上尖草坪区目前规划有小学、托幼，这一规划将彻底改变尖草坪区教育落后的现状，目前总体价格较低，没什么泡沫。

万柏林区：

楼盘名称价格（元/平米）户型十二院城7400105、109、130、143、158、160、180太原万科蓝山965092、128、139

万柏林区整村拆除顺利进行，加之多家商业的积极筹建,这直接抬高了客户对本区域的关注度。

晋源区：

楼盘名称价格（元/平米）户型阳光汾河湾980082、101、139、145、165、192、303、316丽泽花苑8700132、145、149、151、164、280、310、380怡佳天一城13000128、154、167、232、279、618绿地世纪城塞纳印象850070、75、91、97、128、139、140、158、200、300

晋源区是目前太原市政府大力改造的区县之一，目前晋源区配套相对较弱。但是太原市第二外国语学校，儿童医院都规划搬迁至晋源区，随着晋阳湖片区的改造进行，未来发展潜力巨大。

小店区：

楼盘名称价格（元/平米）户型恒实平阳景苑1380057、80、100、109、157、177、200、228昌盛双喜城11800105、158、188太原恒大华府13000186、196、237太原茂业天地12000127、196、310坤泽十里城6500071、81、83、86、87、88、90、91、92、94、102、115、129、140、145海棠公馆10000132、135、136、138、150太原星河湾4号园18000249、280、370

小店区的关注度一直处于首位，刚性需求依然旺盛，再加上太原城市道路改扩建、万科入驻北营城中村改造、太原南站将投入使用，大西线的开通，将会拉动周边楼盘价格的持续上涨。

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太原市公积金贷款买房流程：

第一步：去太原市房管局公积金管理中心办理。

(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；

(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；

(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；

(4)办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；

(5)签订借款合同。

其中，城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

第二步：准备房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。

符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不能办理公积金贷款。

1.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；2.借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批；3.住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；4.受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续；5.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。