购房课堂：稳赚不赔？五大买房技巧帮您实现

购房课堂：稳赚不赔？五大买房技巧帮您实现。

中国楼市在刚刚过去的2013经历了一场爆发式的增长，楼市泡沫的存在已经成为一个不争的事实。泡沫当前，如何买房才能稳赚不赔呢？下面，融360为大家总结了五大买房技巧，供购房者参考。

一、观察银行对房贷的态度

普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度。如果银行对房贷持积极的态度，并且给予一定程度的优惠，那就可以证明楼市是看涨的，反之，如果银行收紧贷款政策甚至停贷，那就说明其认为楼市泡沫严重了。

二、买涨不买跌

房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。有的人迟迟买不到房，就是因为他们总在等房价下跌到最低点，结果是房价越长越高，他们的买房梦却越来越难以实现。

融360建议，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。

三、寻找省钱机会

买房要想稳赚不赔，最好是以低于市场价的价格购房。想要以优惠的价格购房，需要购房者眼观八路，比如寻找高性价比的尾房、参加“内部认购”及团购等。这些信息比较难得，可遇不可求，但一旦机会上门，就能为购房者节省一大笔钱。

四、选便宜的买

有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果，他们宁愿卖50%。因此，买房人选择房子时，如果是“不求最好，只求最廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力要更强一些。

五、算算养房成本

有些小区为了凸显其高端的定位，在小区内开设会所及其他的服务中心，但是这些都将加入购房者的养房成本中，不是可以白白享受的。小区越高端、越豪华，意味着物业服务费越高昂，在买房时，这一成本也需要纳入考量。