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房子如果不是自己的是否能够查询房产证信息

来源：时间：2014-04-09

房子如果不是自己的是否能够查询房产证信息。

问：太原市民胡女士准备在省城老军营小区买套二手房。但胡女士担心卖房人不是房主，因为自称为房主的人，口音是个外地人。她想查查所购房子房产证的真伪，核实一下房主的身份，不知该去哪里查。

答：我爱我家房产中介公司及太原房管局介绍，查询房产证的信息，只能由业主本人及共有人查询，非房主没有权利查询他人名下的房产信息。按照规定，查询房产证真伪信息，如果房主已婚，需提供房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件。如果房主是单身，还需提供单身证明或离婚证，查询地点在太原市房管局产权登记中心。

我爱我家中介公司的工作人员介绍，二手房成交前，买方会向卖方交付一笔定金，并草签一份购房合同。中介公司向房管部门提交报备二手房成交要件时，中介公司办证专员及房管部门均会对房主身份及房产证信息进行核档、核实。信息准确无误后，才会要求买房人付款。如果信息有误，成交行为将终止。