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许家印带领恒大成为规模最大的龙头房企

来源:时间:2014-02-24

许家印带领恒大成为规模最大的龙头房企。

恒大适度发力一线城市,并于6月18日,恒大以23亿元竞得广州核心地块,为其拓展珠三角经济圈打下铺垫。7月3日,恒大首次在北京拿地,35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价,竞地价”地块,溢价率16.7%,折合楼面均价6964元/平米。

刚性需求的旺盛在二三线城市体现得尤为充分。万科、保利等企业早早布局全国,目前两者均已进入约50个大中城市,为未来业绩的继续快速增长打下了基础。而根据恒大最新公布的数据,其已经将民生地产惠及全国140个城市,成为中国进入城市数量最多、规模最大的龙头房企。

而对具有发展潜力的二三线重点城市,恒大持续深耕。5月27日,恒大以50亿元拍得重庆四宗地块,深耕中国西南。6月5日,恒大进军大连,发力布局环渤海圈。此外,新增三线城市项目大多位于城市中心区域,通过诸此调整,土地储备均衡的目标初步实现。

值得注意的是,尽管恒大的土地储备规模在行业中领先,但恒大始终秉承着“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售、保证全年有楼可售”的高周转模式。据统计,恒大现所拥有262个项目,绝大多数已经开工建设,2013年上半年在建面积3767.1万平方米,远远超过居于第二名的万科。同时,恒大2013年上半年的竣工面积970.8万平方米,同样居全国第一。

在加强全国布局的同时,恒大还对土地储备区位布局进行着持续优化。

图说财富