“主力军回归”节后租房市场回暖 租金涨幅小

“主力军回归”节后租房市场回暖 租金涨幅小。

（原标题）租房市场回暖租金涨幅不大 务工人员成主力

连日来，记者从市区多家房产中介门店了解到，春节过后，市区房屋租赁市场迎来供需两旺的局面，成交量比春节前翻了一番，外来务工者成租房主力军。业内人士表示，因房源比较充足，房租的价格相对稳定。

A节后租赁火爆

任女士在我市一家广告公司上班，去年和朋友合租的房子因为暖气不好，年前就退租了。“节后我的首要任务是赶紧张罗着租个房子，年底空出不少房子，房源应该比较充足，这个时候更容易找到理想的住房。”任女士说。

“正月初七上班后，租房业务就开始忙起来了。”建设路一家房产中介的置业顾问小李告诉记者。年前，他好几天才能接到一个求租电话，春节上班后，一天能接八九个求租房的电话。记者在这家门店看到，置业顾问都在忙着帮求租的客户寻找合适的房源。“这几天，我们的租房业务较平日增加数倍。”春节一过，到店里找房源的租客就多了起来。小李说：“仅初八一天，我就接待了4个租房的客户，有两家当场成交。”

除了各中介门店生意火爆外，在网站上，这几天也纷纷挂出了好多求租信息。“春节后，外地新来的务工人员和想换房的老租户都有租房需求，这是导致节后租房市场升温的主要原因。”我爱我家资深置业顾问王丽红说，从接待业务量来讲，外来务工人员占租房总人数的八成以上。

B租金涨幅不大

“求租一套价格适中、靠近公交站点的二居室”“求交通便利，配套齐全的一居室”……记者从市区一些租房论坛和网站上看到，求租者对交通和配套要求比较高。“总体来说，随着城建规模的扩大，我市房源比较充足，可以满足租房者的需求。”王丽红告诉记者，目前，她手里就有200多套待出租的房子。

据了解，目前配套较好的单间出租价格为每月500元左右，60平方米至80平方米的小户型租金为每月1500元左右，80平方米以上的房子每月租金在1800元以上。王丽红表示，除了一些特别高档的房源价格出现上涨外，普通一居、两居的价格基本与年前持平，房租价格相对稳定，“主要原因是房源较充足，购房者选择余地较大。”

王丽红告诉记者，据往年经验来看，正月十五过后，外来务工人员会大量返并，租房热潮预计将持续至3月上旬。