如今私家车越来越多 带车位二手房更受青睐

如今私家车越来越多 带车位二手房更受青睐。

“有带车位的二手房吗？”最近，在并州路一家中介公司营业厅内，不少市民在咨询房源时会问这样的问题。记者也了解到，随着私家车的日渐普及，目前的购房群体里有四成购房者都希望小区内有车位。然而，市场上带车位的房源却是凤毛麟角，在房价不停上涨的背景下，带有车位的二手房更得到了众多买家的追捧。

几天前，双塔街东景花园的业主史女士出手了一套带车位的二手房。“听朋友讲带车位的二手房很好卖，半个月前，我在我爱我家登了条卖房信息，特别注明有车位。这不，一周后，就有合适买主了，售价我也很满意。”史女士告诉记者，现在带车位的房子很好卖。

采访中，住在水西关南街农业厅宿舍的张力告诉记者，半年前他买了一辆车，可因为没固定车位，他的车不到一个月就在小区里挂了彩，之后这样的事情又发生了好几回。他说，自己的房子面积不大，到了该置换的时候了，这两年来，他一直在寻找心仪的房源，有没有车位是一个重要条件。不过，让他失望的是，找房子容易找车位难，带车位的房源在市中心很少有抛出的，即使有价格也很高。很多小区5年前小区地下车位出售的价格在七八万元，如今基本上都涨到了十万元以上。看着小区车位价格每年都在攀升，张力终于决定不再犹豫，咬牙买了一套电力公司宿舍带车位的二手房。

记者了解到，市区内中高端小区的车位月租价格从200元到800元不等，但受到当初修建时车位规划有限的影响，绝大多数小区已经无法保证所有业主车位需求。记者走访了多家中介公司发现，带车位的二手房源的确少之又少。我爱我家置业顾问梁杰表示，只要房子带车位，看房者就会明显增加，带车位的房子出手速度要比不带车位的房子快一周甚至两周。

业内人士称，如今，一套二手房有没有附带车位，有时甚至成了决定其好不好卖的重要指标。特别是一些大户型或者中、高档小区的二手房，购房者大多都有私家车，如果不带车位，很多人都会选择放弃购买。记者采访的几家中介门店的销售人员也同样表示，在大多数情况下，二手房是否带车位会对他们的销售产生非常明显的影响，带车位的二手房价值更高、更易出手。因此无论是对于刚需型购房者还是投资型购房者，购买车位不仅可以方便今后的生活居住，而且房子转售时附加值也会更高。