CREA预计今年房屋销售将创历史新高

加拿大房地产协会预测，房屋销售将如此强劲，以至于在2022年开始降温之前，今年将达到创纪录的高位。

该协会周一表示，预计今年将有近702,000处物业通过加拿大MLS系统易手，高于2020年的551,262处，而2022年的销售额预计将达到614,000处。

CREA认为，全国平均房价将以每年16.5%的速度增长，到2021年将达到665,000美元，到2022年将达到679,341美元。

CREA激烈的预测表明，并未吓坏买家，尽管裁员人数很多且失业率很高，但他们已经进入了昂贵的市场。在2020年下半年和2021年初，房地产经纪人报告称竞标战和大量需要翻修的郊区房屋或物业的报价很高。

CREA认为这些趋势不会很快消失。

CREA主席Costa Poulopoulos在一份声明中说：“在这一点上，每个人都知道当前的每月销售数字与历史规范之间的距离有多远，并且它们已经连续八个月刷新纪录，因此这并不令人感到意外。”

新的前景发布之际，CREA报告称2月份的周一销量总计58,021，比1月份增长6.6%，比2020年2月销售的40,550单位增长39.2%。

2月份全国实际平均房价为创纪录的678,091美元，比去年同期的542,484美元增长了25%。

多伦多凯勒·威廉姆斯房地产合公司北集团的房地产经纪人科迪·斯科兹普科夫斯基(Cody Skrzypkowski)说，2月是“超级竞争”的月份。

现在对他来说，看到价格低于80万美元的公寓会收到多次报价对他来说是正常的，他注意到许多物业的升值在一个月或两个月内就以两位数的速度增长。

“在我的职业生涯中，我从未见过像这样的定价，” Skrzypkowski说。

CREA表示，这些价格上涨不仅仅适用于多伦多或温哥华等传统热门房地产市场。

CREA报告的最大同比增幅-超过35%-来自安大略平房国的莱克兰兹地区，蒂尔森堡区和伍德斯托克-英格索尔。