迪拜(路透社)-想在家里的泳池边别墅里工作,沐浴着全年的阳光吗?
在过去的几个月中,迪拜买家抢购了优质的房地产,他们利用了十年来的低价,轻松的融资以及尽管大流行而对商业开放的经济。
豪华别墅,海景公寓和二手家庭住宅的销售激增,为房地产市场注入了活力,在大流行高峰时期,房地产市场活动急剧下降,在此之前的五年中一直处于低迷状态。但是,由于租金仍在下降且供过于求,对于阿酋的主要经济引擎之一而言,复苏之路将是漫长的。
迪拜的经济-依赖贸易,旅游业及其在国际上作为商业服务区域中心的国际声誉-去年因企业裁员而受到大流行的严重打击。许多外国工人需要支持房地产部门的需求,该部门在2019年贡献了GDP的7.2%。
房地产经纪人称,在解除锁定和宵禁后的过去六个月中,市场活动有所回升,这有助于稳定家庭别墅以及高端海滩和高尔夫球场物业的价格。
图:迪拜房地产行业表现-https://fingfx.thomsonreuters.com/gfx/mkt/azgvodmoapd/Asteco%20chart.png
经纪人马修·贝特(Matthew Bate)的经纪公司Nest的业务主要集中在高档别墅。他说,过去几个月来,随着国民,居民和外国游客趁机购买,生意变得更加繁忙。
他说:“我们确实从锁定中获得了一些不良资产。现在我要说的是,我们将恢复到2020年初,即2019年的价格。”
尽管这个冬季旅游旺季世界上许多地区都重新施加了的限制,但迪拜却欢迎游客,阿酋开始了世界上最快的疫苗接种运动之一。
“我们有大量的游客涌入……使很多人涌向迪拜……我们拥有的最后2-3个客户,处理的资产超过1500万迪拉姆(合408万美元),他们在纽约拥有房地产,伦敦,他们现在正在寻找迪拜。”他说。
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