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2020年南佛罗里达州最大的房地产故事

来源：时间：2021-07-29

由于游客少得多，工作也越来越遥远，因此南佛罗里达州的酒店，办公室，零售商和餐馆成为2020年受灾最严重的行业也就不足为奇了。

2020年南佛罗里达州最大的房地产故事

但是今年南佛罗里达州的房地产市场上有很多亮点，这是因为，尽管不是大流行。由于电子商务的迅猛发展，对工业物业的需求仍然强劲，富有的州外购买者为数不胜数的隐私购置了数百万美元的海滨房屋。

从3月开始，数十家酒店解雇了大部分员工，直到最近，许多酒店仍然关闭。有些仍然被关闭。随着贷款违约的迫近，越来越多的借款人与贷方达成了宽容协议，尽管止赎申请也有所增加。旅馆所有者招募了新的股权投资者以加强财务，提出了庭外UCC止赎(使阁楼贷方可以在没有法院文件的情况下取得控制权)和一些合并所有权，例如在南海滩拥有丽思卡尔顿酒店的三个家庭和Bal Harbour，以及迈阿密海滩的Sagamore Hotel。

更多的房地产进入市场，包括HFZ Capital Group位于南海滩的历史悠久的Shore Club酒店。今年很少有物业交易，而两个最大的交易(每笔为1.2亿美元)在1月份关闭，就在大流行使经济恶化之前。