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渥太华的房地产在2020年经历了哪些变化

来源：时间：2021-07-29

当去年四月和五月的住宅销售数量同比下降超过50%时，您可以得出结论，对于成千上万的渥太华经纪人来说，今年将是非常丑陋的一年。

由于价格上涨的速度同时显着放缓，您可能还对首次购房者抱有一线希望，假设他们没有受到COVID激发的经济封锁的打击。

值得注意的是，对于经纪人来说，这是非常好的一年，而对于任何试图以他们曾经认为合理的价格来购买房屋的人来说，这是非常艰难的一年。这是根据渥太华房地产委员会周四发布的最新数据。

董事会主席Deb Burgoyne表示：“迄今为止，我们迄今为止的交易数量与2019年持平。”“如果我们有更多的供应，销售额将更高。”

的确，在截至11月30日的11个月中，大渥太华的房地产经纪人(包括通勤距离内的城镇)售出了近13,800处房产。这比去年同期增长了约2%。

也许更大的惊喜是住宅物业的价格上涨了19.6%，在此期间平均为581,100美元。公寓的情况与此相似，到目前为止，公寓的平均交易价格为361,700美元，与2019年的可比价格相比上涨了19%。

多种催化剂在起作用，包括历史低利率(使得抵押贷款价格相对便宜)，房源短缺以及(尤其是)房主在COVID-19时代急于寻求更多空间(无论是以大房子的形式)偏远地区的办公室或自然耕地。

更多渥太华的详细销售数据中可以看到更多空间的发挥。迄今为止，房地产经纪人已在附近15个城镇出售了约2,100处住宅物业，平均售价为450,300美元。尽管销量略高于去年，但价格却飙升了近25%。

相比之下，渥太华市内住宅物业的价格上涨了19%，达到近64万加元。