Invictus向康涅狄格州社区提供1.07亿美元贷款

Invictus Real Estate Partners通过收购The Waypointe获得了1.072亿美元的收购融资，该Waypointe是位于康涅狄格州诺沃克(Norwalk)的464个公寓社区。业主由仲量联行资本市场(JLL Capital Markets)代表该交易通过房地美(Freddie Mac)取得了贷款。

根据Yardi Matrix的数据，卖方是总部位于旧金山的多家族投资公司Carmel Partners。

Waypointe位于诺沃克(Norwalk)的心脏地带，位于曼哈顿以北约45英里处。该物业距离地铁南北通勤火车停靠站不远，该火车停靠站南和东诺沃克，靠近95号州际公路。

该社区建于2016年，拥有一居室，两居室和三居室单元，具有高天花板和大窗户。该酒店的居民设施包括两个设有1,027个停车位的停车库，一个健身中心和一个恒温盐水游泳池。仲量联行表示，该建筑包括56,000平方英尺的地面零售和餐厅空间，目前其中74%被占用。该建筑物的住宅部分目前占93%。

自2014年以来，Invictus一直是Waypointe开发的投资者。Invictus董事总经理埃里克·谢弗勒(Eric Sc​​heffler)在准备好的讲话中说，收购物业是公司业务计划的一部分，目的是在关键的增长市场上购买机构质量的，面向公交的多户家庭财产。 。

斯科特·艾斯(Scott Aiese)，彼得·罗奇福德(Peter Rotchford)，亚历克斯·斯塔科斯(Alex Staikos)和布伦丹·柯林斯(Brendan Collins)组成的仲量联行资本市场团队代表Invictus达成了交易。

根据行业领导者的说法，尽管COVID-19大流行的影响最初停止了创纪录的多户家庭投资的高潮，但由于房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的帮助，贸易和开发已经重新开始，并且有了资本。