办公室市场正在蓬勃发展

在过去的五年里，三态市场的办公用品供应以平均每年9%的速度不断刷新纪录。Tricity目前是波兰第三大区域办公市场(不包括华沙)，并继续巩固其地位。

“Tricity越来越有效地利用其港口设施。办公开发活动最集中的地区是格但斯克奥利瓦(Gdansk Oliwa)，但开发商明年可能会把注意力转移到格但斯克和格丁尼亚的其他地区。Tricity,它提供了一个独特的气候和生活方式,吸引了许多公司和担保一个优秀的商业环境对全球企业开放共享服务中心,在该地区是一个枢纽部门,“说Bartek Włodarski,伙伴,办公室主任,企业解决方案,Cresa波兰。

根据Cresa Poland最新发布的报告《占领者经济:2018年上半年Tricity的办公市场》，Tricity的办公市场面积为74.7万平方米，同比增长超过15%，而华沙的增长约为5%。凭借其45700平方米的办公空间，Olivia Star占据了今年供应的最大份额。就像在Tricity的其他办公项目一样，Olivia Star在交付市场之前基本上都是预售的。

现代办公面积仅为2.59万平方米，而2017年前6个月的交易量为7.18万平方米。新租赁占租赁活动的56%，而扩建和重新谈判分别占交易总量的25.5%和18.5%。

2018年上半年，吸收面积达到56100平方米，同比增长81%。Tricity的空置率从7.8%下降到6.7%，这是波兰的最低水平。

有几个客观和重叠的原因导致人们对Tricity越来越感兴趣，特别是在Gdansk。首先，格丁尼亚和格但斯克的港口出现了创纪录的转运数量，但它们的潜力估计要大得多。海运贸易公司选择在法国设立总部或办事处。服务和审计公司，以及越来越多的IT部门，也在寻找高档的办公空间。格但斯克素有宜居城市的美誉，其历史悠久的市中心附近的一间办公室不仅享有盛誉，而且为人才招聘提供了便利。许多来自斯堪的纳维亚和西欧的企业也瞄准了Tricity，希望在这里设立办事处。