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3月房屋价格上涨8.9％为四年来最大涨幅

来源：时间：2021-07-29

3月份房屋销售价格中值同比增长8.9%，为四年来最高。Redfin追踪的174个市场中，3月份房屋平均销售价格为297,000美元。

缺乏待售房屋，同比下降11.9%，继续限制销售，下降了3.7%。3月份新上市的房屋数量与去年同期相比下降了5.6%。

“复活节假期在今年年初下降，这可能在3月新上市的商品数量下降中起到了作用。Redfin首席经济学家内拉·理查森(Nela Richardson)说，今年卖方的挂牌速度很慢，我们看不到有足够的新建房屋来填补这一空白。“如果下个月我们看不到新的房源数量或新房屋开工量增加，则库存将持续拖累今年余下的时间。”

尽管卖方的热情减弱了，但买方的需求却很旺盛，从而形成了竞争激烈的市场。典型房屋的合同期为43天，比去年同期快8天，比有记录的3月还要快。在上个月出售的房屋中，有23.9%的房屋售价高于目录价格，高于3月份的22.3%。3月份售出的房屋中，有五分之一(20.5%)在首次亮相后的两周内就签了合同，而去年这一比例为18.4%。