虽然全国各地的租金仍在上涨 但增长正在放缓

根据Yardi Matrix的数据，7月份全国平均每月租金达到1,350美元，自6月以来仅上涨1美元，比一年前增加2.6%。

公寓成本按大小计算

7月份的单间公寓租金平均为1,243美元; 一卧室平均价格为1,213美元; 两卧室平均价格为1,397美元; 和三间卧室的平均价格为1,630美元。

随着大量新公寓大楼涌入市场，供应正在放松，这有助于更严格地抑制不断上涨的租赁成本。RentCaféBlog报告称，预计今年过去二十年中公寓建设增幅最大。据该博客称，将近347,000个新单位将进入市场 - 比去年增加21%。

然而，64%的新供应将仅限于全国20个最大的都市区。因此，RentCafé报告称，外郊区和农村地区将继续看到供应量低和租金上涨。Yardi Matrix高级分析师Doug Ressler表示，“进入市场的大量公寓使所有租户受益，尤其是在该国最昂贵的地区。” “更多的公寓意味着更多的选择 - 并最终为租房者提供更多讨价还价的杠杆。”

纽约和德克萨斯州的几个城市已经出现了全国租金下降幅度最大的一些。租金下跌幅度最大的美国城市是：

德克萨斯州拉伯克：-3.1%(同比变化); $ 896(平均租金)

纽约曼哈顿：-3.1%; $ 4,054

得克萨斯州大学城：-2.2%; $ 1,179个

得克萨斯州皮尔兰：-2%; $ 1,259

俄克拉荷马州塔尔萨：-1.7%; $ 674

俄克拉荷马城：-1.6%; $ 723

纽约布鲁克林：-1.6%; $ 2,712

德克萨斯州朗德罗克：-1.5%; $ 1,107个

旧金山：-1.3%; $ 3,439

Broken Arrow，Okla。：-1.2%; $ 801

与此同时，一些地铁仍然看到高需求导致租金飙升。7月份租金增长最快的城市是：

德克萨斯州米德兰：18.1%(同比变化); 1,180美元(平均租金)

德克萨斯州敖德萨：13.4%; $ 1,013个

布法罗，纽约州：12.7%; $ 977

内华达州里诺市：12.4%; $ 1,098

加利福尼亚州兰开斯特：11.1%; $ 1,158家

加利福尼亚州斯托克顿：10.4%; $的1,051家

科罗拉多州科罗拉多斯普林斯：9.4%; $ 1,070

华盛顿州塔科马市：9.2%; $ 1,156

华盛顿州肯特郡：9.1%; $ 1,409

加利福尼亚州萨克拉门托市：9%; $ 1,257