随着价格的大幅上涨 数字货币越来越受到传统投资者的关注和需求

像比特币这样的数字货币作为一种新的资产类别受到了很多关注，但由于其防御性质，房地产仍然可靠。

比特币最近在6月初创下了4万卢比(3000美元)的历史新高，代表了今年迄今为止200%的回报。这是南非上市房产在2017年前六个月的回报率约为2.5%。

根据SA商业道具新闻媒体总监Ortneil Kutama的说法，虽然比特币看起来非常开胃，但物业仍然是一个可行的资产类别，可以投资并仍然是许多人最重要的投资基石之一。

“随着价格的大幅上涨，数字货币越来越受到传统投资者的关注和需求。许多人不知道有很多不同的数字货币。目前尚不清楚哪种数字货币或货币将在下一个最受欢迎几年，“库塔马说

，目前有超过800种加密货币。事实上，在6月份，所有数字货币的集体市值首次突破1000亿美元。与此同时，南非的上市房产在过去17年中稳步增长，价值约为6000亿卢比(440亿美元)。

对普通投资者而言，参与数字货币投资可能非常具有挑战性。一次涉及多种数字货币更加复杂。与大多数资产类别一样，多样化是新投资者降低风险的推荐方法。

“你可能听说过传奇投资人沃伦巴菲特，他说投资于你所知道的东西。比特币和其他加密货币对于SA的许多人来说仍然是一个非常新的概念。但我们已经了解了很多关于房产的信息很长一段时间，“库塔玛说。

股票市场投资者通常通过共同基金或指数基金实现多元化。这些类型的投资工具尚未上市数字货币，但我相信未来对这类产品的需求将会强劲。

比特币可能是当前的时尚投资，但上市和直接房产都具有非常强大的基本面和良好的业绩记录。

Kutama补充说：“SA的上市房地产行业继续满足投资者的需求，在2011年至2016年期间或超过6年内已经筹集了大约1530亿兰特。

该行业在南澳大利亚州已经超过其他股票，债券和现金多年。直到最近，债券等货币市场工具才对其构成挑战。

JSE上市的离岸地产股在2017年前六个月表现最佳，主要得益于整个欧洲大陆的经济复苏。

在此期间，各种以南非为基地的房地产集团受到当地经济放缓和政治不稳定的负面影响。

在各种收购中，Greenbay Properties的表现最佳，总回报率约为23.4%。

Greenbay的初步计划是投资上市的欧洲房地产基金和陷入困境的房地产资产。首席执行官斯蒂芬德尔波特表示，尽管世界经济动荡，但他仍在机会主义地发展了绿湾投资组合

去年上市的房产收益率为10%，债券收益率为14%。但到2017年，到目前为止，上市房产并不是一个好年头。

SA上市房地产指数(SAPY)2017年6月的总回报率为0.29%，当月SAPY的历史收益率为6.93%，比上个月的6.82%高出11个基点。

年初至今，上市房产的总回报率为2.29%，而现金和债券则分别以3.74%和4.02%的价格击败。根据Catalyst Fund Managers的数据，股票也以3.37%的回报率击败它。