UP RERA拒绝36个房地产项目的申请

北方邦房地产监管局(UP RERA)拒绝了位于勒克瑙，Gautam Buddha Nagar，Ghaziabad，Varanasi，Agra，Bareilly和Meerut的近三十个商业和住宅房地产项目的申请，因为有关开发商尚未完成手续或顶级UP RERA官员说，注册所需的必要文件。

“多达36个商业和住宅项目尚未注册，因为他们未能达到标准。他们申请注册，但经过审查后发现，在这个阶段他们不适合注册，因为他们未能履行在某些情况下，地图没有通过，而在其他情况下，土地所有权没有到位。一旦开发商完成所有这些手续，他们可以重新申请注册号，“UP RERA主席Rajive Kumar告诉Moneycontrol。

至少四个商业和32个住宅项目的申请被拒绝。其中包括位于Gautam Buddha Nagar的Ascot Projects Private Ltd的Ascot Projects Pvt Ltd的Tech Zone Phase 1和Tech Zone Phase 2项目。RERA当局引用的原因包括受制裁的信件和批准的地图的到期日期。UPRERA的消息来源称，“这位发起人有机会两次听证会，但两次都缺席。”

位于Gautam Buddha Nagar的Vautno Enclave项目，Paramount Floraville(C和F Towers)的Paramount PropBuild Pvt Ltd位于Gautam Buddha Nagar的申请也被拒绝。“由于项目的完工证书没有上传，上传地图的有效期已经过期，因此无法进行注册，”UP RERA引用了拒绝申请的理由。

Paramount Propbuild私人有限公司的另一个项目Paramount Golf Foreste(Oak Pine A，B，C和D Towers)的应用也被UPRERA拒绝，因为有效的制裁函和布局计划没有被发起人上传。

由于制裁信的有效期已经过期，位于Ghaziabad的NH 24沿线的Jaipuria Sunrise Greens的申请也被拒绝。也被拒绝同一项目的第2阶段也被拒绝，因为发起人简介不完整。

UP RERA还拒绝了位于Gautam Buddha Nagar的Supertech Township Project Limited的Supertech Golf Country GH 01，第一阶段项目，Supertech Golf Country GH 01第二阶段和Supertech Golf Country GH-01第三阶段项目的注册，作为“促进者简介是不完整 - 未在网站门户上提供或上传PAN，CIN，TAN。未上传经审计的资产负债表和ITR。上传的布局图上没有标记项目阶段，区域和位置。主管当局的印章也难以辨认。制裁信和地图无效。上传的平面图未得到任何主管当局的批准，“消息人士说。

位于阿拉哈巴德的Tulsiani和Paramjyoti Trade的商业项目也由于不完整的发起人简介和不完整的土地所有权文件而被拒绝登记。消息人士称，Onex by Trinity Renaissance Construction在勒克瑙的申请也被拒绝。

“所有正在进行的项目都必须注册。要注册项目，开发人员必须遵守一系列手续。当开发人员向RERA申请注册时，我们要求相关开发机构提交报告，并且只有当主管机关确认所有计划时已经完成并且所有手续都已完成，我们是否注册了项目，“UP Rera会员Balwinder Kumar告诉Moneycontrol。

这些开发人员中的大多数都被发送showcause通知来解释和完成手续或文档，但他们没有回应或出现。因此，我们决定取消他们的申请。他补充说，只有在他们完成所有手续后，我们才能重新考虑他们的申请。

根据RERA，所有500平方米以上的项目或超过8个厨房的项目必须在RERA下注册。

2016年3月，议会通过了2016年房地产(监管和发展)法案(RERA)。除了查谟和克什米尔(RERA不适用于那里)外，多达28个州和工会领土已通知RERA规则，东北部各州(Arunachal Pradesh，Manipur，Meghalaya，Mizoram，Nagaland和Sikkim)和西孟加拉邦已经制定了自己的Act Ie Housing&Industry Regulation Act(HIRA)。