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房市前沿资讯：1月厦门楼市成交缩水消费结构进一步合理

来源：时间：2021-07-29

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随着楼市调控持续发力，加上元旦与春节假期的双重影响，厦门2017年1月楼市成交量大幅缩水。

根据统计，2017年1月厦门全市一手住宅成交413套，比2016年12月的754套少了341套，环比下跌45.23%。1月厦门一手住宅签约面积5.97万平方米，与2016年12月的8.99万平方米相比，减少3.02万平方米，环比下跌33.59%。二手房方面，全市二手房共成交3179套，环比下跌12.23%。其中二手住宅成交总计2260套，环比下跌11.99%，对比去年的月成交，仅高于2016年2月的1944套。

不过，在一些业内人士看来，厦门等热点城市经历了2016年的跌宕起伏之后，2017年首月成交热度虽有所降温，但需求依然旺盛。厦门大学管理学院教授戴亦一认为，随着前期调控政策的持续消化，一些热点城市房价已趋稳定。“目前厦门房地产市场量调价稳，刚性需求稳定，消费结构进一步合理。可以预见，今年房地产市场调控风向仍将以收紧为主，打击投机，引导合理住房需求成为调控的重中之重。受开发周期的影响，厦门目前土地供应仍有局限性，供需矛盾下，未来房价或将出现高位趋稳的态势。”