墨尔本的驱动的房地产市场低迷已经加深，该城市再次创下澳大利亚所有首都月度和季度跌幅最大的记录。
根据CoreLogic最新的Hedonic房屋价值指数，7月份独立屋和公寓的价格中位数下跌1.2%，至678,334元，使墨尔本的季度跌幅达到3.2%。
接下来是表现最差的首都悉尼，每月下降0.9%，季度下降2.1%，珀斯分别下降0.6%和2.2%。
7月份，维多利亚州的房价也下跌了0.5%。这些数字是在墨尔本的第一个早晨发布的，当时是在四个严格的COVID-19限制条件下进行的，这限制了该城市在晚上8点至凌晨5点的宵禁，并禁止居民在接下来的六周内离家超过5公里。
维多利亚州房地产学会主席利亚·卡尔南(Leah Calnan)表示，她尚未获悉墨尔本房地产业将受到任何进一步的限制，但是由于周一总理安德鲁斯(Dan Andrews)更详细地宣布，这一情况可能会改变。
她说：“截至昨天(星期日)，我们仍然能够通过预约进行在线拍卖和私人检查。”
Calnan女士了解到，维多利亚州区域性市场在第三阶段锁定开始后将只能使用这些方法。
她指出，鉴于与他们打交道的买家中有很大一部分都位于墨尔本市区，许多区域代理商已经转变为私人检查，而不是开放房屋。
她说：“代理商将继续根据可能宣布的任何进一步调整进行调整。”
“代理商一直在承认他们在工作中所享有的特权。我们将确保他们继续遵守最高水平的卫生和程序。”
Calnan女士说，可用房屋存量低，利率低以及联邦政府的JobKeeper和抵押假期等财政支持措施的结合，使维多利亚州的市场在“非常具有挑战性的”时期免受价格大跌的影响。
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