L+M为Marcus Garvey扩建项目获得1.79亿美元融资

L+M开发合作伙伴在其MarcusGarvey推广项目（Brooklyn，Brooklyn，商业观察员）首次报告时，已关闭了1.179亿美元的建筑融资。马库斯·加维公寓扩建的一部分，将资助在该项目开发三个新建筑，包括348个单位和13,400平方英尺的商业和社区设施空间。

在LivoniaAvenue、169LIVoniaAvenue和449ChesterStreet的215处建筑物的开发通过公共和私人来源的混合供资，包括来自富国银行的建筑贷款和税收优惠；纽约州住房融资机构免税债券融资；低收入住房税收抵免，HFA的支持性住房机会计划补贴；HFA的新建筑资本项目补贴和HFA的中等收入住房计划补贴。

富国银行（Wells Fargo Multifamily Capital）负责人艾伦？维纳（Alan Wiener）在事先准备好的讲话中说：“富国银行很荣幸能与L M Development Partners合作，为纽约市人民的需求提供另一个负担得起的项目，并为扩大马库斯？”富国银行致力于提供财政解决办法，支持在需求最大的地区发展负担得起的住房。”.

这三幢新大楼是7点扩建计划的一部分，以开发700个新的可负担住房单元和30,000平方英尺的商业和社区设施空间，用于MarcusGarvey建筑群内的空置开发地点。在2014年，L+M收购了625个单位MarcusGarvey公寓--前MitchellLamaComplex（MitchellLamaComplex），对该项目进行了全面重建。

“我们对振兴马库斯加维公寓的长期承诺以社区建设为中心，改善了我们的居民和周围地区，此外，在这项承诺基础上增加了348个负担得起的公寓、零售和社区设施空间，”说，LronMoelis，首席执行官，L+M开发合作伙伴的创始合伙人。“正如我们与地方组织合作在MarcusGarvey创建一个青年俱乐部和城市农场一样，这个项目将在我们过去的工作的势头基础上构建，并给社区带来更多所需的经济实惠的住房和便利设施。通过与Win和Osborne协会合作，这个项目还将为以前无家可归者和以前被监禁的纽约人提供急需的高质量的支持性住房和服务。感谢我们的财政伙伴们的支持，我们期待着在2022年MarcusGarvey在这三个新建筑上切割Ribbon。”

位于利沃尼亚大道215号的大楼将上升七层，包括96个住宅单元，其中52个将是支持性住房单元。为无家可归的妇女及其子女提供安全住房和服务的有需要妇女(WIN)将为支助单位提供服务。该大楼还将包括6000平方英尺的零售和社区设施空间。

“胜利致力于确保妇女和家庭拥有永久打破无家可归循环所需的支持和资源，”总统兼首席执行官克里斯汀·奎因说.“这一设施将是打击城市无家可归危机的一个主要步骤，向弱势家庭提供机会进入全新的公寓，以提供稳定、独立和新的开端。”

LIVoniaAvenue和449Chester街的八层建筑分别为78台和174台，分别为5400平方英尺和1750平方英尺。切斯特街的50-2个单位将专门用于支助住房，特别是在监禁后重新进入社区的居民，奥斯本协会提供的服务和方案拟订。

“奥斯本协会很高兴与LM合作，为从监禁返回我们社区的老年人提供经济实惠的住房和支持服务，”奥斯本协会主席兼首席执行官ElizabethGaynes在一份准备好的声明中说。“自1933年成立以来，奥斯本提供了一些计划，比如我们的老年人重归计划，旨在减轻犯罪和监禁对个人、家庭和社区的伤害。这个项目将是对这些服务的欢迎延伸,因为它满足了老年人对稳定住房的迫切需求,这些老年人服务时间和改变了他们的生活,但经常从监狱到纽约市的住房

柯蒂斯金斯伯格建筑师设计了215号利沃尼亚大道和169号利沃尼亚大道，而伯恩海默建筑设计了449切斯特街。两座利沃尼亚街的建筑预计将于2021年完工，而切斯特街的建筑将于2022年完工。