Realty ONE Group的首席执行官库巴•朱贾尼对2020年的住房市场持乐观态度

又到了人们开始预测2020年住房市场的时候了。

大多数经济专家会持保守、怀疑的态度，并完全避免对未来13个月的情况过于乐观。但我们为什么不把经济指标和当前的数据视为充满希望和积极的呢?

“没有理由对2020年的美国房地产市场不感到兴奋，尤其是因为有大量的积极指标，”Realty ONE Group首席执行官兼创始人库巴·杰耶涅夫(Kuba Jewgieniew)说。“买家和卖家不需要担心他们听到的消息。他们需要一个伟大的房地产专业人士的建议，知道这是一个优秀的住房市场。”

第一名——首次购房者——进来吧!

去年，由于房价飞涨和许多市场的低库存，首次购房者望而却步。但是，10月下旬发布的一份最新的TransUnion估计数据显示，包括低失业率和低利率在内的有利经济条件将在未来三年内使831万至920万首次购房者进入市场。

“美国人仍然想拥有自己的房子，帮助他们安顿下来是我们的工作，”Kuba Jewgieniew说。“我们的年轻一代明智地知道，买房是一项极好的投资，他们越早买房，投资回报就越大。”

2号:你能开多低?抵押贷款利率仍在下降

由于工资继续以高于通货膨胀的速度增长，人们找到了有收入的工作，赚钱并对此感觉良好。房地美(Freddie Mac)目前的平均利率是3.69%。别忘了，80年代初，固定利率抵押贷款小幅上升至19%，而人们仍在买房。现在的视角。投资者和经济学家都预计，利率将在2020年停滞不前，这意味着未来还会出现更多积极因素。

第三，即使只是一点点，也要放松库存

而库存将继续吃紧，尤其是在美国各地的热门市场在美国，新建筑可能会有所帮助。根据全国房屋建筑商协会(NAHB)的数据，建筑商信心正处于20个月来的高点，去年房屋开工和建筑许可均小幅上升。虽然这种缓解可能微乎其微，但任何事情都会有所帮助。

Kuba Jewgieniew表示:“虽然每年这个时候房地产市场往往会放缓，但现在实际上是开始找房的绝佳时机。”“开始缩小你想要居住的社区的范围，了解你能够负担的起什么样的房子，列出你愿意做出的让步，一旦那栋完美的房子上市。然后你就可以扣动扳机了。”

4 .伟大的科技让它更有趣

复杂的技术正在帮助买家和卖家更明智地考虑如何以及在哪里买房。无人机视频、虚拟漫游和视频演练也让这一切变得更加有趣。但当涉及到报价、检查和合同时，房地产专业人士是让这一切变得容易得多的关键。

成为一个伟大的房地产专家仍然是它的所在

是的，科技是惊人的。它对房地产行业产生了积极的影响，并将继续如此。但游戏仍然属于房地产专业人士和那些工作、磨砺、成长和建立关系的人。这些专业人士将继续展示一个忠诚、有知识和有爱心的人给交易带来的价值。这些人给人留下了深刻的印象，从别人的推荐中受益，并影响着买卖双方的生活。作为房地产经纪人，我们需要支持这些庞大的房地产专业人士，给他们每一个成功的机会。

Kuba Jewgieniew表示:“需要一位坚定且经验丰富的房地产专业人士，来帮助指导每个家庭在出售房产时获得最高回报，或在合适的社区找到理想的住宅。”在他创建Realty ONE Group之前，Kuba Jewgieniew是他所在市场中最富有的房地产专业人士之一。“合适的房地产专业人士可以让你赢得一个完美的家。”