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房屋贷款修改–是真正的援助还是只是一个大骗局

来源：时间：2021-07-29

在对总共80家贷款修改公司进行了为期一年的调查之后，全国房屋博览会联盟和其他参与该活动的团体报告了该行业内的严重问题。

一些调查结果令人震惊，超过50%的贷款修改公司要求房主在案件受理前支付预付款。尽管这似乎不是一个不合理的要求，但实际上在美国许多州，这是完全违法的。

同时，几乎所有接受调查的公司中有一半(43%)声称，即使没有看到房主的财务或抵押详细信息，他们也可以担保修改贷款，这使这些担保成为极其可疑的要求。

然而，可能最令人不安的发现是，受调查的公司中有19家实际上告诉他们的客户拖欠抵押贷款还款。这种令人难以置信的令人不安的建议已导致许多房屋所有者的信用等级遭受严重损害甚至更糟，最终导致他们试图避免的丧失抵押品赎回权。

当然，任何一家贷款国防公司都会否认这种事情，但是，被调查的一些公司被发现建议采取这种行动的录像带被抓到，说诸如“这是违法的告诉你，但如果有朋友，您的抵押贷款还不落后，就无法修改贷款。”

联邦家庭可负担得起的改装计划(HAMP)并非调查的一部分，但奥巴马总统自负的计划也充斥着许多抱怨，称他们被该计划欺骗或处于不利地位。

我们认为，这项调查使贷款修改的整个实践受到质疑。尽管表面上看似是个好主意，但这种做法充满了危险–它鼓励房主陷入困境，以便他们有资格获得住房。

要向真正需要它的人提供帮助而又不诱使其他人与有问题的公司“玩游戏”，以使他们也能获得更低的价格，这是非常困难的。