Black Creek集团收购了两家多户住宅

总部位于丹佛的Black Creek集团通过其投资平台Black Creek Diversified Property Fund收购了两个多户住宅物业 - Black Creek Diversified Property Fund是一家永久性的，非交易的每月NAV REIT，拥有并经营工业，办公，零售和多户住宅领域的商业房地产。 。

第一家物业，位于Shady Grove地铁的The Daley，是位于马里兰州罗克维尔的333个单位的物业，在交易结束时租赁了95%。第二处房产Broadstone Winter Park是佛罗里达州温特帕克的一家拥有268个单位的房产，在交易结束时租赁了85%。在该公司完成出售位于加利福尼亚州旧金山的263,000平方英尺办公大楼655 Montgomery St和位于德克萨斯州奥斯汀的155,000 SF办公楼项目Rialto之后不久，该公司就收购了这些房产。

“Black Creek Diversified Property Fund致力于为投资者提供跨越四大行业的机构质量资产，”Black Creek Diversified Property Fund的首席投资官Greg Moran表示。“专注于跨市场周期的价值创造，我们理解对房地产类型的需求将发生变化，这就是为什么我们是一个积极的投资组合经理，准备在条件变化时利用机会。多户和工业是两个继续表现出强劲需求和基本面的行业，因此我们在这些领域的扩张可能会继续成为优先事项。“

Black Creek Diversified Property Fund在2019年开始活跃，收购和处置活动超过4.5亿美元。自今年年初以来，通过收购位于德克萨斯州圣安东尼奥市的245,000平方英尺资产以及大辛辛那提的218,000平方英尺资产，它增加了工业资产。除了在旧金山和奥斯汀出售办公室物业外，该基金还在北卡罗来纳州罗利市处置了两个零售店。目前，Black Creek Diversified Property Fund持有49处房产，总面积为820万平方英尺，目前租赁率为92%。

“从历史上看，商业房地产一直是表现最为强劲的资产类别之一，但许多个人投资者无法获得这种资产，因此资金分配不足，”Black Creek集团首席执行官Raj Dhanda表示。“现在，随着投资者友好结构和更高的透明度，资产类别变得越来越容易，这意味着我们只能期望看到投资者寻求增加他们的分配 - 推动资本反过来支持已经强劲的市场。”