论树木的房地产价值

我们经常认为树木是理所当然的。当我们搬进新公寓或买房时，他们可能已经在那里。他们有多年可能存在;我们甚至可能都不知道他们的名字。然而，我们每天都从中受益。

美国国家保护区协会最近的教学指南使用树木来创建语言，分析技能，科学和历史的学校课程单元。但这是我发现最有趣的数学。学生使用树木的数量，树叶的磅数或树荫下的温度来解决问题。对示例中使用的树的好处的价值是显而易见的。例如，他们的专家声称，除了显着的环境效益外，每年一棵成熟树可以节省73美元的空调，75美元的侵蚀控制和50美元的空气污染减少。除了计算一棵橡树的橡子可以喂多少只松鼠之外，这是我可能喜欢的数学课程。

但是，我们如何使用所有这些信息来估算我们房产中树木的价值?我们大多数人都不会做数学问题，即使是简单的数学问题，也无法解决这个问题。所以我开始寻找可以回答我问题的当前数据。

我从Arbor Day Foundation网站(arborday.org)开始。他们对树木的许多好处充满热情，他们设定了到2022年种植1亿棵树的目标。他们的网站将我带到了社区树联盟(ACTrees.org)，在那里我找到了几张情况说明书。树木利益的数量和范围，具有指定的货币价值，令人印象深刻。我从未与树木连接的功能已经过研究，评估和记录，例如降噪和降低道路维护成本。节能数据与房主更相关。ACTrees的资料显示，每年能源成本节省8%至50%，具体取决于住宅附近树木的数量和位置。

然而，房主的最大好处似乎是房产价值的增加。根据清洁空气政策中心(CCAP)的数据，“研究发现住宅物业价值普遍上涨37%，这与物业上树木和植被的存在有关。”华盛顿大学的一项研究表明，从3%到15%。根据2018年10月的“更好的家园和花园”一文，大型的老树很难取代，如成熟的橡木，最具价值。独特的树木和独特的美丽也受到高度重视。圣达菲的一些例子是沙漠柳树，紫荆花和矮小的针叶树。

如今，3%至15%被认为是一个很好的投资回报。从树木和景观评估委员会的统计数据中可以看出，成熟树的价值在1000美元到10000美元之间，而且我开始认为秋天的耙叶并不是那么糟糕。

将树木添加到景观中的空白处可以为您，您的家人和社区提供一系列好处。在为您的房产选择最好的树木和位置时，进行研究或咨询树艺师是很重要的。有些树木有侵入性根源或您想要避免的其他问题。但一旦选择，正确的树可以成为一个有价值的投资。每棵树都可以省钱，同时为你赚钱。