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悉尼拍卖清盘率上升但买家仍持谨慎态度

来源：时间：2021-07-29

由于悉尼报告的拍卖清盘率超过60%，周末家庭在开放式检查中获得了500万美元以上的房屋。

从向Domain Group报告的348个结果中，61.3%的清除率显着提高，但拍卖量相对较小。

随着本周报告的结果越来越多，清关率可能会下调。

在2018年最后一个季度的大部分时间里，周末清除率为40%，甚至30%。

现在处理未来市场趋势还为时过早。很大程度上取决于想要出售但不需要的潜在卖家是否继续保持紧张并减少新上市的供应。一些代理商和经济学家表示，2016年和2017年的库存水平下降了40%。

但本周末一些高端拍卖会的买家人数也有所下降。

菲利普斯潘泽尔唐纳利导演亚历山大菲利普斯表示，在一个家庭注册竞标后，Waverley 10 Seaview Street的度假式现代住宅以430万美元的底价售出。

“我们前一天一直与他们谈判，”他说。“我们告诉他们，储备金是430万美元，他们不会谈判，所以我们以430万美元的价格开始拍卖，并将其出售给他们。”

这栋四卧室度假屋面积为453平方米，设有热带花园和电梯，享有一流的景致。

菲利普斯表示，他的代理机构本周末平均有9.3个买家团体参加了102个开放式检查，这些物业的价格从50万美元到价值800万美元的房屋。